Guías · 6 min de lectura
Fijar el precio de alquiler correcto para tu objeto
Un método sencillo para fijar un precio por día, fin de semana, semana y mes que atraiga inquilinos sin malvender tu material.
Parte del valor nuevo
Un buen punto de partida: del 5 al 10 % del precio nuevo por día. Una carpa de recepción de 400 € se alquila por unos 25 a 40 € al día. Un paddle de 600 € por 30 a 50 €. Los objetos muy demandados o raros en tu zona aguantan la parte alta de la horquilla.
Ofrece tarifas decrecientes
En la app puedes fijar una tarifa por día, fin de semana, semana y mes. Un fin de semana a 1,5 veces el precio diario y una semana a 4 veces animan a alquilar más tiempo, es decir, menos citas por más ingresos.
Mira la competencia local
Busca tu objeto en el catálogo de tu territorio. Si eres el único en ofrecerlo en Martinica o Guayana, puedes situarte un poco por encima. Si hay diez, cuida tus fotos y tu descripción en vez de reventar los precios.
No olvides la comisión
Tout à Louer retiene el 12 % en cada alquiler (mínimo 1,50 €). Recibes el 88 % del precio que fijas. Los profesionales EXPERT y ÉLITE no pagan comisión.
Indica el valor del objeto
Sirve para calcular automáticamente la fianza: el 50 % del valor, con tope de 500 € (2 000 € para profesionales EXPERT y ÉLITE). Un valor justo tranquiliza al inquilino y te protege.
Los tres errores que ahuyentan a los inquilinos
Un precio diario demasiado cercano al precio de compra: por encima del 15 % del precio nuevo por día, el alquiler pierde frente a una compra de segunda mano. Un anuncio sin tarifa de larga duración: el inquilino que necesita una semana se irá a otro sitio. Un valor del objeto sobreestimado: infla la fianza y disuade las solicitudes, sin protegerte más.
Ajustar con la temporada
La demanda de material de fiesta se dispara en diciembre y en la temporada de bodas, la de generadores y motosierras en la temporada de huracanes, la de herramientas de bricolaje en la vuelta al cole. Puedes subir tu precio un 20 a 30 % en esos periodos y bajarlo fuera de temporada para seguir visible. Mira las páginas « Alquilar según la temporada » de la web para anticiparte.
El buen reflejo: mirar a tus vecinos
Antes de publicar, busca tu objeto en el catálogo de tu territorio y anota tres precios. Sitúate en la horquilla y diferénciate con la foto (objeto limpio, luz natural, accesorios visibles), la descripción (marca, potencia, qué se incluye) y la entrega. Eso es lo que hace elegir tu anuncio, mucho más que dos euros menos.
La aplicación es gratuita
Disponible en iPhone y Android. Crea tu cuenta en 2 minutos con Google, Apple o tu correo.
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